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(中央社記者韋樞台北6日電)機場捷運試乘中,周邊房市期待通車帶來人氣。台灣房屋統計機捷沿線各站房市交易較熱的12個站,並與2015年均價相較,生活機能成熟的長庚醫院站漲幅6.9%、林口站漲6.6%最多。

台灣房屋智庫統計機捷周邊1公里住宅2016年行情,相較2015年均價,機捷沿線去年僅長庚醫院站和林口站房價上漲,漲幅分別為6.9%和6.6%,桃園體育園區站也小漲0.4%,其餘全數下跌,跌幅最深的是領航站達15.1%,其次為泰山站14.5%,新莊副都心9.7%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,過去捷運幾乎是房市良藥,通車前至少有一成的年漲幅,不過面臨房市修正期,通車不一定是漲價保障,站點周邊的生活機能和商業發展性,以及就業機會才是關鍵。

張旭嵐分析,去年漲幅最高的長庚醫院站機能相當成熟,加上機場捷運利多,因此近兩年都有漲勢,近期交易量也在增溫。

而林口站前幾年推案多,在2015年房市由多轉空之際,房價略微修正,尤其大坪數物件的價格修正最多,不過在2016年暢貨中心陸續開幕,且民視影視中心今年也將進駐,工作機會帶動實際自住需求,讓價格有撐。

至於跌幅最深的屬領航站。台灣房屋青埔直營店經營主管彭成貴分析,2016年領航站周邊有建案大打降價策略,以每坪18萬元到20萬元大量成交,因而拉低A17站整體均價,若扣除大幅讓利的建案外,平均房價落在每坪22萬元到23萬元。

彭成貴指出,由於桃園市府在青埔地區積極建設,將設置橫山書法公園,且有大園國際高中學區為主,加上領航站在青埔捷運三站中房價最低的優勢,成為購屋客未來看好的原因。

機捷各站中以新莊副都心和新北產業園區兩站的均價最高,每坪各有41.8萬元和39.5萬元,但年降幅也在一成左右。

張旭嵐分析,這兩站都是機場捷運的大站,新莊副都心站之前有合署辦公室議題,新北產業園區原本甚至有行李託運的規畫,因此價格漲到高點,不過因為新莊副都心重劃區推案量大,餘屋去化慢,因此新莊兩站在這一波也明顯面臨降價壓力。1060206

(中央社記者鍾榮峰台中13日電)上銀董事長卓永財表示,今年2月將調薪,先從生產線上員工調薪,幅度超過5%,機器人和高階智慧自動化設備等新事業要持續徵人,機器人事業今年可望獲利。

卓永財表示,今年上銀員工平均年終獎金不會低於去年,今年也會進行部分組織改造,主管走年薪制、現場員工走月薪制。

卓永財透露,今年2月起調薪,先從生產線上員工開始,調薪幅度超過5%。此外,上銀持續積極布局智慧自動化、機器人、醫療機器人等新事業,相關新事業要擴大徵人。

在機器人事業部分,卓永財表示,單看機器人事業,今年可望獲利,今年上半年目標不要虧損,上銀今年持續研發上肢復健機器人等醫療機器人產品。

在轉投資事業部分,卓永財表示,上銀轉投資陸聯精密今年目標要賺錢,陸聯精密和大銀微系統今年目標要大幅成長。

法人預估,陸聯精密和大銀微系統今年成長目標上看40%,陸聯精密今年業績目標到新台幣7億元到8億元,大銀微系統今年拚新台幣30億元。

卓永財指出,特賣會今年中國大陸蘇州廠可望完工,預期今年8月投產,美國芝加哥子公司擴產可望於4月完成,義大利新廠預期4月完成進入投產。1060113

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